笔趣书吧 > 其他小说 > 叶凌天硬汉保镖 > 第九百六十二章:新的发展(一)

第九百六十二章:新的发展(一)(1 / 1)

第九百六十二章:新的发展(一)

“嗯,听起来相当不错,我对于这一块完全不了解,你看着办就行了。贷款的事情你不用当心,我已经与对方领导基本敲定了。总计能贷款五十三个亿,酒店管理公司这边贷款了十三个亿,三黄岛那边是四十个亿,集团账户上能立即转过来十个亿,目前我能弄到的资金总额也就是六十三个亿了,如果资金还有所差距的话我就把我手里的安保公司的股份给卖掉,应该还能筹集一两个亿吧。”叶凌天慢慢地说着。

“那倒不必,先让公司那边把十个亿转过来,暂时有这个十个亿也就能解决问题了。只是,贷款那边也需要抓紧一点,毕竟我们现在也还是在与时间赛跑,资金越早一步到位我们也就能越早地开展项目,另外,下一阶段需要资金的地方也比较多。”

“这边进展如何?我看了下,投资公司的人基本上已经都过来了吧?”叶凌天接着问道。

“嗯,基本都来了,三亚那边只留下了一个办事处,有五六位员工在那边,主要负责岛上事情的中转吧,其余的人都过来了。人虽然都来了,但是事情一大堆,这几天工作才步入正轨,我也是这几天才来的。事情太多,还没有弄出一个章程来,刚好,你来了,正好有些事情要跟你商量。”李雨欣笑着说着。

“什么事?”

“就是关于项目的事,这几块地已经到了审批的最后阶段了,估计过个一两周时间这块的相关手续就能全部拿下来,不得不说,有人打招呼政府这办事的效率的确很高,这么快就把地拿下来是我没想过的。关于这个项目开发的事你有什么意见?”李雨欣问道。

“这事你别问我,这一块我更加是外行,一个外行就不来指指点点了,说说你的想法吧。”

“我一开始说了开发的资金起码在三十个亿,但是在看了这五块地的面积之后,我觉得自己说三十个亿有些太小家子气了。我来这几天邀请了两家公司的设计师来这里谈过,按照他们的估算吧,按照现代化、符合时代定位的设计,这五块地,起码需要投资一百个亿左右,这还是他的保守估计。”

“这么多?”叶凌天有些惊讶。

“这是自然,你我之前都没有相关行业的工作经验,所以对于这一块当然是不懂的。不过吧,如果投资一百个亿,那么我觉得收益应该会在两百亿之上吧,当然,这些都是后话,这些投资应该不存在考虑收益的问题,我们需要考虑的仅仅是我们的投资金额。为了不给我们自己凭空增加压力,所以我的想法呢就是五块地先开发两块地,一大一小两块地,说小的那一块其实也不小,面积足够打造一个大型的现代化的住宅。我的想法就是先开发这两块地,大的这一块地面积是二十五万平方米,这是我们最大的一块地,这块地的面积几乎是其它四块地加起来的总和的一大半了,这块地的我们的想法就是建设成一个城市综合体,打造成一个大通以后的商业中心。这也是我基于利益最大化的一个考虑,也是按照你说的,要么不做,要做就做大的想法。我们抢占了先机,拥有最佳的地理位置以及这么大块的地,如果要开发,就要往最好的开发,只要我们把这个做了,先一步建在这,我敢保证,以后大通的商业中心就在那,没人能够抢得过我们。五年之后大通的人口将是现在的十倍甚至于是二十倍以上,到时候这个商业中心就将是聚宝盆。而且我们要打造的不仅仅只是商业中心,而是一个城市综合体。这将是我们最大的特色,也是我们最佳的盈利模式。”李雨欣说到这里脸色再次浮现出了自信和骄傲。

“城市综合体?什么意思?”叶凌天有些搞不明白这些词了。

“我这也是在最近学习了大量的资料后知道的,所谓的城市综合体就是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的城中城。也就是说,我们要建设的就是一座小型的城市,现在大通整个发展还处于相对不那么发达的阶段,这是最有利我们建设城市综合体的条件了,因为这样能够最大程度的影响人气,在大家的心底里形成一个潜意思,他就是这座城市的中心。而且我的想法是以商业中心为主,商业住宅为辅,其它配套功能和休闲广场建设为点缀的想法。当然,这些目前都是我个人的一些想法。最近我正在想办法去各大房产大鳄的公司里面去挖人,我们要想走房产开发这条路,第一条就要先引进人次,特别有经验的人才。只是这个人才不是那么的好挖,我已经在与一家猎头公司进行联系了。”李雨欣说到这里倒是有些发愁。

“这个事情就交给我吧。”叶凌天听到这里笑了笑。

“交给你?”

“当然,别忘了,我现在是大唐集团的董事长,大唐集团是干什么的?国内的地产集团他可是三大巨头之一啊,大唐集团里面最不缺的人就是房产这一块的相关人才,竞争很激烈,而且一个个都是高学历高能力的人才,这一点我很有自信。大唐集团不缺那几个人才,而我们却正缺。我从北京回东海之后亲自去干这个事吧。确实是这样的,我们公司里的人没有一个是干过房产开发的,而所谓的三黄岛开发其实与一般的房产开发就完全不是一回事。我回去之后尽量地把各个环节的人才都带一批过来吧。这样吧,你给我列个名单,需要哪些职务的人,到时候回去之后我好进行筛选。”叶凌天想了想说着。

叶凌天硬汉保镖

叶凌天硬汉保镖

最新小说: 小马宝莉之我为谋士 80军婚狠狠宠 又宠又撩,豪门教官我不要了 成亲当天,老婆被人拐跑了? 重生1979,身边躺着女知青 情深不悔:顾总的心尖宠 殊晏 以白狐游戏人间 小师祖真不浪,她只是想搞钱 致命游戏:归梦 乱讲!爱妃秉性纯良怎会是坏女人 苦海尽头 精分太离谱!我角色切换自如 黄泉碧落皆不见 神渊世纪续上 四合院:暴躁街溜子,人狠话又多 娇生柔情 解婚约和求婚的,竟然是同一人! 幼儿园带娃日常 斩神:代理六颗宝石,弹指灭神 人在90,脚踹渣男,卖饼致富 龙吟变 穿书之我的路人修仙之路 凤命凰谋 穿越时空:白领在古代的 快穿:大佬的养老生活 大唐神医孙思邈 异时空:彼端魔法少女 穿越带空间商城老李家开挂了 契约!墨爷竟被金丝雀偷了心 仙途逆世风云 校草校花奇遇记 不可名状的养成游戏 爱你如星光璀璨 修真高手在异界 假面帝骑:总裁,你想和谁谈恋爱 重生七零:真千金吃瓜摆烂当学霸 快穿我的超市绑定了位面交易系统 高校里最恐怖的班级 诡道,这个世界太疯癫 重生十五99天后当包租婆考清北 斩神入仙逆:万魂幡里做兄弟 最后的道子 四合院:61开局,我是天才 撩心撩情:冷宫皇后想复仇! 穿越之后才知道美食可以致富 灵犀恋梦:都市奇幻情长 染指浮华 约战中的假面骑士 快穿之炮灰只想修炼 重生嫡嫁,第一奸臣他为我折了腰 南者煞 重生之一个也跑不掉 灵脉少年 重生后我总在失忆 庶女嫡宫 百年诸神 你也没说穿的都是一个世界啊 错爱成殇:复仇之恋 人在泰拉开事务所