那人很快把他和房东签的协议拿出来交给了云霄。
云霄看他这合同签的是十年，倒是还剩下七年，每月租金三万，这个价位在三年前签得有些高了，另外电费每度电是一块五，还有就是每五年房租增幅百分之三，这个增幅价位也偏高。
看完了协议后，云霄又看向那男人说道：“你这转让费高了。”
那人激动道：“高什么啊？这里面原来是毛坯房，所有的东西都是我来了自己收拾的，而且上面还做了一个阁楼，包括后面的厕所，都是我出钱弄的，我就是简单的装修下来这房子都花了我二十万左右。
你现在接手什么都不做，你还嫌转让费要高了，真是让我无语了啊！”
最后，经过一阵激烈的讨价还价，最终转让费以十六万的价格成交。
完了后，云霄他们又让他把房东叫来重新签协议，那人给房东打了电话，房东很快过来把协议重新签订，在这过程中，云霄给房东商量道：“我们是海产品公司的，准备在上海设一个办事处，并且以后长期租你的房子，你看房租能不能降一些，另外每五年的增幅也要降一些，你看能不能降两个百分点。”
云霄给陆一迅使了一个眼色，陆一迅赶快从背包里拿了一包虾仁、一包海参，还有一包海蛎干递到房东的手里说道：“初次见面，一点见面礼还请收下，以后说不定还有麻烦大叔的地方。”
房东一看这些海产品就喜欢上了，这成色在其他地方还真的买不到，于是他说道：“这就是你们以后要卖的货吗？”
“是的，以后还有更多的品类，只是我们现在是来上海找门面的，不方便带太多。”
“那好吧！房租我就做主给你们降到二万五，以后每五年增幅百分之二，你们看咋样？”
云霄立马说道：“大叔，你看我们初来咋道，人生地不熟，还得到处去跑生意，这头几年还不知道能不能赚到钱，房租就二万吧！以后就随行就市，只要市面上房租都涨价了，那你也可以立即给我们涨，我无话可说，只是这头几年过渡期你得帮帮我们啊！”
房东看着云霄说道：“你这小娃年纪不大，嘴巴还挺能说的，那好吧！就依你们了，每月两万，不过，我要是来买海产品你们不许赚我的钱啊！”
“那肯定的啊！只要大叔不过分，如果是你们自己吃那么点，我们送你们些海产品不收钱又何妨。”
房东大笑说道：“看你们也不是那种奸诈狡猾之徒，我也不白拿你们的，你们只要少赚点就行。”
于是，门面房就这样谈妥了，前任房客羡慕极了，他好说歹说房东就是一分钱的房租都不少，他要是两万能租下来，他也不至于做亏了啊！哎！人比人气死人。
接下来他们和陆昊明以及他的朋友去把早餐吃了，又一人给了他们一万块钱，主要是云霄想到将来说不定还有用到人家的地方，陆昊明的朋友也非常高兴，他只是利用下班时间打听了一下信息，跑了一下腿就挣了他几个月的工资，他能不高兴吗？
吃完早餐，陆昊明就和他朋友走了，而云霄和陆一迅则简单的把里面收拾了一下，又看了一下阁楼上，上面还挺宽敞明亮的，而且收拾得还算干净，前任把他的东西拿走后，也把上面的卫生搞了一下，是个挺有素质的人。