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第248章 一条金色的鲤鱼,已经跳过了龙门了(1 / 2)

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时间的车轮慢慢的驶入到了2005年,李晓峰的万众传媒也迎来了激动人心的时刻,在纳斯达克的上市成功了。

万众传媒以17美刀\/股的价格,在纳斯达克市场上融资了1.7亿美刀,使得万众传媒的总市值达到了6.8亿美刀。

也就是说,包括李晓峰在内的所有股东,手里的股票价值为5亿美刀左右。

其中,李晓峰占据了总股份的45%,也就是说,他手里的股票价值2.25亿美刀,换成国内的货币,至少价值18个亿。

这一次成功上市,让李晓峰的个人总资产超过了20个亿。

上市之前的公司股份,那顶多就是估值,说你值钱你就值钱,说你不值钱,你啥也不是。

上市之后,股份的价值跟上市之前是不可同日而语,主要是因为这些股份可以拿到市场上套现,比较方便的可以换成真金白银。

虽然股市会变动,股份价值受股市的影响较大,大股东套现需要提前向股市报备说明,但把股份当成一种很有价值的资产,是绝对没有问题的。

另外,按照上市公司的潜规则,一般等上市之后,先让风投机构套现离场,等风投机构套现离场之后,再轮到其他股东套现。

大家商量好之后,轮流套现,以避免股价波动过大,影响公司的股价,从而影响所有股东的利益。

不过,投资了万众传媒的硬金资本和大盛资本,似乎并不太想减持,还想要继续持有一段时间。

因此,曹金鹏等人就开始陆续减持套现。

对此,曹金鹏很兴奋,他投资的5000万,现如今已经变成了4个亿,让他也在沪海市的富二代圈子里变得小有名气了。

然而,此时沪海市的房地产市场,也起了巨大的变化。

为了抑制房地产价格过快增长,沪海市政府出台了一系列关于房地产市场的政策。

除了提高房贷利率,严格审核贷款资金的使用途径,控制银行的资金向房地产市场流入,还提高了首付比例,从之前的20%,提高到了30%。

提高首付比例这一招,对于炒房客来说是比较致命的,导致炒房客施加的银行杠杆,从原先的五倍,降到了三点三倍。

这样一来,风险虽然小了,但赚钱的速度也大幅度降了下来,炒房子跟其他行业相比,也显得没有那么的赚钱了。

另外,沪海市政府还出台了一项特别规定,暂停银行的一切转按揭业务,这一条对炒房客的打击也是致命的。

对于大多数人来说,买房子都是需要银行贷款的,想要把手里的房子卖掉,就必须先弄一笔钱把银行贷款还掉,然后才能卖给别人。

可银行开启了转按揭业务后,炒房客就可以直接把贷款转移到买房者手里,不需要再额外找资金,还清贷款之后再卖房。

然而,现在银行停止了转按揭,就相当于给炒房客的脖子上套了一道枷锁,想要再把房子卖出去,可没像之前那么容易了,还会额外增加一大笔的费用。

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