自己1000万的本金撬动了3个亿的生意，30倍的杠杆，这个杠杆又多可怕，美国的投资银行高盛，摩根大通才15倍的杠杆。
30倍杠杆的贝尔斯顿命运就是破产倒闭，被摩根大通收购。
这就是为什么注册资本20亿的恒大恒大会欠2万亿的原因。
自己建办公大楼，段则半年，长则一年，半年或者一年时间省出这一亿资金，其实对李华而言是不划算的，以目前20多亿的本金赚一个月或许一两天就可以做到。
但是李华想到另外一个问题，自己集团刚成立了东方地产，目前没土地，没项目。
正好也需要这一切出，倒不如自己拍一块地交给东方地产开发，也算是对东方地产的一次磨练。
况且也能省出上亿的资金，用来给员工购房或者发福利也是好的啊！
如此一想，李华还是决定买地自己建办公大楼。
“那我们就自己建吧，就当是给我们东方地产拉个业务，不过东方地产的工作可就全指望你了，斌子。
你得尽快搞清楚哪里有合适的土地拍卖，还有各种审批手续，其次还要尽快完成你们地产部门的相关人员。
各种建造师，工程师都是否齐全。”
“放心吧华哥，这方面我还是有些了解的，回去我就尽快搜集信息。
人员方面也一直在招，这几天面试的人不少，相信很快就招够了。”
“好，那就说说东方红一号的事，你们打算赎回多少？”
“华哥，买套别墅需要多少钱？”牛静怡笑嘻嘻的问。
李华想了想说：“按目前北京的房价1万-2万之间，取个中间值1万五，一般别墅300平左右，所以大约需要450万左右吧。
如果地段高一点，可能房价会达到2万，那就得600万。”
“那就赎回600万吧，如果有剩余那就当零花钱，嘿嘿！”牛静怡笑着说道。
“哈哈，我老子当了一辈子干部，到头来还要靠我住别墅，想想都觉得得意，今天回去高低得喊一声老谢！”谢大海兴奋的说道。
“你不怕被揍你就喊吧！”
“他敢？他敢揍我就别想住我的别墅！”
“嗬，八字还没一撇就翘尾巴了！”
“好了好了，此事就先说到这里，待会儿我会让财务给你们转账600万，你们回去先搜集一下在售楼盘，看看哪里有别墅。
明天早上我们再讨论，晓琴和剧组马上回来了，胖子跟去接待他们，给他们办个接风宴，王霞带着员工已经过去了，其他都各自去忙吧！”
本章完（兄弟们，点点催更和五星好评，祝各位发财，送个免费的为爱发电就更感谢了！）
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