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第216章 干柴没遇烈火,港岛没开楼市(1 / 2)

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第二天一大早,王胜文和梁拉娣两人来到了福禄电器公司,看到在港岛还能有这么大的工厂,梁拉娣有些惊奇,她以为港岛的工厂都像向美美那边一样呢。

娄半城、娄鸿福、娄鸿禄都在办公室等着他们。

相互介绍过后就是参观刚建成的员工住宅区。

娄鸿福和娄鸿禄两位大舅哥还真是有能力,把个员工住宅区搞得有模有样,楼房与楼房之间,竟然搞了绿化。这在这个时期的港岛绝对是绝无仅有的,可能受了大陆的影响吧,轧钢厂职工宿舍就有绿化带。

楼房倒是挺简单,按照王胜文给的图纸,一律是六层楼房,一栋楼八个单元九十六户,分六十个八十两种面积。

娄鸿福首先介绍:

“妹夫,这楼盖起来,已经有人想来买了。”

王胜文笑了:

“呵呵,哥,这楼是给咱们员工盖的,卖了咱们的员工住什么?再说咱们这时候要卖,恐怕港岛政府会不乐意吧?而且,你一往卖,肯定他们就会给咱们的土地涨价。”

“那如果是用租的方法,要想马上收回成本可不容易。”

“哥,这种投资属于长期投资,不用想很快收回成本的问题。

这个职工住宅楼,本身就是为了保证咱们电器生产能够稳定发展而建的。

员工们想住房子,就要在咱们这儿干下去。如果他们想去干别的或者是转投别人,那咱们把房子收回来就行了。

再说了,有这些员工住宅,福禄电器公司看起来才更像在搞社会主义,那咱们跟大陆的合作才能更顺利。

爸,你说是这样吧?”

王胜文说着看了娄半城一眼。

娄半城点点头:

“对,胜文说的没错,只有给员工一个稳定的家,他们才能更好地为企业服务。”

“那光盖住宅楼,咱们这么大片土地可用不了。”娄鸿福说。

“这一片全归咱们了?”

“是啊,港岛政府说,都归咱们了,按十万一公顷卖给咱们的。”

“我艹,这么便宜?”

“这地方本来就是荒地,种庄稼都不长,根本就没人要的,其他人要了也没用。”

“总共有多大?”

“一百二十多公顷。”

“这不才一千二百万吗,这可太合适了啊!”

“问题是咱们用不了这么多啊。”

王胜文想了想,对娄半城说:

“爸,咱们搞个福禄城,敢吗?”

娄半城拍拍他的肩膀:

“胜文啊,只要你说怎么搞,我就敢,我总是相信你说的没错。”

“那福禄哥,这片土地的图有吗?”

“有,在办公室呢。”

“行,那回去拿给我,三天以后我给你一个实施方案和规划图。”

“行,那咱们就干了!”娄半城貌似也下了决心。

王胜文心想,这不就是个服务齐全的大型居民社区吗,这在二十一世纪太平常了啊。

配套的学校、幼儿园、餐馆、商店、电影院、菜市场这么一盖,就是个完整的小社会系统。

旁边就是企业,居民也可以解决就业问题,再搞个什么职业培训中心什么的,是不是慢慢就会发展成大学。

到时候再搞个招商引资,让专业的人干专业的事业,那自己连投资都不用了。

这可是个比银行还能挣钱的行业。

至于像李加盛那样搞房地产,还是算了吧,会被全社会骂的事儿,不干!

搞金融?也不行,搞金融并不会让大众富裕起来。碧霞元君是派自己来助国裕民的,不是来当吸血鬼的,挣钱其实对自己并不重要。

参观完住宅区又参观车间,王胜文在那儿说,梁拉娣和娄鸿禄在那儿记,一切都很顺利。

回到办公室,娄半城问:

“胜文?你看咱们这个厂房,搞洗衣机项目合适吗?”

“哦,当时我给图纸的时候,就是按生产洗衣机的要求设计的,我后天给你把设备目录和位置配置图拿过来,你们买了设备以后按那张图安放好就可以了,都是些普通设备,港岛这边都可以配齐,也用不着我们那边支持。

这次洗衣机生产,可能用不到大陆提供太多配件了,因为马口铁港岛这边的价格反而便宜,那洗衣机的外壳就不用在大陆生产了。

至于电机,两边平衡一下,能在这边生产就在这边生产,虽然还是在大陆生产成本低,但是也需要这边生产一部分,我那边今年机械工业部电机的生产计划太多,可能压力比较大。

洗衣机用的电机和电风扇结构是基本相同的,就是铁芯有些变化,派人过来稍微培训一下就可以。

我建议啊,有些配件,能在港岛这边生产就在这边生产,在咱们厂区周围形成一个为我们提供配件的小工业区,这样我们转产的时候也更容易一些。

你像皮带、皮带轮什么的,别人完全可以搞个小厂子给咱们加工了,咱们连前期投设备的钱都省了。”

娄半城点点头:

“嗯,这个方法好,港岛还是有很多这种小工厂的。有些小厂目前的生存压力挺大,说不定我们能救活他们。”

“图纸拿过来了吗?”

“图纸过年的时候你弟弟就给了。”

“嗯,最近我想让他转行去专门搞研究,那些他们原来生产电器配件的地方,我就让他们带走,去建个电器试验厂,也算是他们搞研究用的实验室。

我建议啊,咱们福禄电器公司前期给他们投入些资金,一个是保证他们的研究资金并保证咱们电器配件的供应,一个是到时候分享他们的研究成果,也算合情合理,不然国家一控制,我们就拿不到他们最新的研究成果了。”

“可以,咱们现在并不缺资金,光一个水泵产品,就挣了几百万呢,洗衣机也收了好多预付款,小日子、台岛、棒子那边的经销商都有。”

“嗯,那洗衣机项目要尽快实现生产能力,这次这边的产品不用降价了,和大陆的产品一个价格就可以。”

“为什么啊?质量上会不会有差别?”

“因为洗衣机不会持续运转,这种电机运转一两个小时足够了,而且大陆那边的产量会严重不足,其他国家想从大陆买也买不到。”

“你是说他们只能靠咱们了,对吧?”

“就是这个道理。”

这时候,娄鸿禄说话了:

“妹夫,你那种自动缠绕机多给我们弄几台呗。”

“嗯?哥,怎么回事儿?怎么要起那玩意儿来了?”

“那东西用起来太方便了啊,十个人也赶不上它干得快啊。”

“哥,我建议你别多用那玩意儿,你没看我在大陆都没用那玩意儿吗?”

“你自己能做为什么不用?”

“解决劳动力问题啊,如果我用那玩意儿,两千人的工厂一下就成了二百人了,那你说剩下的人怎么办?我生产产品有了利润是要交给国家的,那就不如多养人,把利润直接通过工人工资分摊到社会。”

“这边情况不是不一样吗。这边可不用分摊,我们少用工就可以少发工资。”

“话可不能这么说,无论什么社会制度,企业还是要服务于社会,目前港岛的劳动力价格还不算太高,有些自动设备能少用尽量少用,等劳动力价格发生较大变化的时候,才可以大量使用自动化设备,把这批劳动力推向社会。”

娄半城笑了:

“嗨嗨,胜文,你这是社会问题吧?”

“也不算是社会问题,这算是个经济问题。

你想想,十个人每人挣一千,可以购买十台电风扇或者洗衣机,一个人挣一万,他也只能买一台电风扇或者洗衣机,社会需求量小了,咱们的产量就必须减小,那你让广大民众挣不到钱了,咱们自己还怎么挣钱?”

一直没说话梁拉娣说话了:

“弟弟说的没错,就是这么个道理,社会财富全集中到几个人手里,社会就没法发展了。”

(梁拉娣绝对说不出这种话,是作者想说:你们不想让我们挣到钱,还硬推什么楼市,美得你们,我们不买了,自己玩吧!!)

娄鸿禄有些明白了:

“妹夫,那我们就暂时先不用了。”

王胜文点点头:

“对,等工人们闹着要涨工资的时候,你不想用,我也要让你用,一下用工数量减小到十分之一,员工就不会再提涨工资的事儿了。”

这时候娄鸿福从外边拿着一串钥匙走了进来:

“妹夫,我们给胜晓买的房子装饰好了,你们是不是该过去看看?反正晓娥她们娘俩又不来了,你暂时先过去替她们看看。”

说着把钥匙递了过来。

王胜文接过钥匙,也没在意,随意放进包里:

“哥,我还以为你给我去拿那张图去了呢,看房子的事儿先等会儿再说。”

娄半城也训斥:

“鸿福你怎么不知道什么是正事儿呢,趁胜文他们在这儿,先把正事儿办了!”

娄鸿福转身回去拿来了图纸,王胜文把图纸铺到桌子上,拿一只铅笔比划着:

“这里可以搞一个小菜市场吧,毕竟员工住进楼里,必须要买菜做饭;这个位置,可以先盖一排平房,开几个小商店,员工买些日常用的东西,也不用往商业街上跑了;这里盖个电影院,平时下了班没事儿,可以去看看电影;对面这个位置,可以盖个幼稚园,咱们的职工都是年轻人,肯定会有孩子,所以幼稚园是必须的;再往后这个位置,可以建个小学,就近入学更方便,而且不用出我们这个大院子。”

娄半城惊奇地看着他:

“胜文,你这些想法哪儿来的啊?”

“嗯?这不很自然而然的吗?我们红星轧钢厂那边都有附属小学,而且我们也把宿舍区盖在了我们厂的对面。

下一步在大兴建了新厂,我们还想把那些服务设施都建齐了,毕竟在郊区,干什么都不方便,我们就自己搞,自己服务自己。我们甚至想自己建医院呢。”

娄半城笑了:

“呵呵,你们钱哪儿来的?”

“钱我们自己挣的啊,我们去年一说盖宿舍楼,职工的积极性可高了,生产任务完成了百分之一百三十。

我们现在已经给职工们说了,明年准备在新区盖更大的住宅楼,到时候想去新区的人就会有很多,毕竟今年有些原来有老宅子的职工,都觉得我们的楼房好,想把老宅子卖了,申请我们的职工宿舍。”

娄鸿福明白了:

“妹夫,你的意思是给员工们画大饼吧?”

“也不能这么说,大家一起努力是可以实现的。”

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