魔都的天万里无云，微风不燥......
“诚德内部传出消息了，大概半个月左右，价格将要上涨。”
在长天售楼部大厅，突然出现了这样的声音。
“你这消息太滞后了，诚德会的房企已经普涨每平米五十块喽。”
“呵呵呵，就是，广告都满天飞了。”
“还有两千五一平的观江房呢，你这位同志是不是没出去溜达，这早就不是秘密了。”
人们一阵群嘲，然而那位紧张兮兮的同志还是一本正经，不苟言笑。
“不是，我家小子就在诚德工作，还当个小领导哩，他亲口跟我说过，在现在已经普涨的基础上，价格还要往上探，但具体涨多少就不知道了。”
这话一出，令周遭的人们都紧张起来，一个个瞪大眼睛，仿佛听到什么了不得的事。
“真事假事啊？”
“千真万确，骗你们俺有啥好处！”那位同志变得激动,唾沫星子乱飞。
“反正长天实业这边可以随时退款，要不可先看看情况，要是确定诚德还要涨价，再去退房也不迟。”一妇女犹豫了，她还是看重长天的那点补助。
“诶呦，你这的消息才是滞后，长天实业早就更改保价条款了，要一年以后才能退款。”
那位同志又激动道。
“怎么会是这样啊！？”妇女瞪大眼睛，明显是慌了。
“港商这边不断降价，不像诚德那么稳定，而且退款的事闹得多难看，还等明年它给的承诺？没准早跑了，你还能去香江找他们不成！”
那位同志继续鼓吹。
“是啊，不能随时保价，可不敢信任这些港商，诚德未来还要持续涨价，只盯着眼前的这点还怎么发财，不行，我要去退房，还是得在诚德买，就两字，靠谱！”
本来打算要领补助，重新签订购房协议的一男人，转头去了财务室退款。
“买房是大事，可不能贪图一时的便宜，一定要买好房，选诚德。”
随之那个女同志也去退房了，而刚才围着聊天的人群，渐渐都跟了过去，要求退房。
不管那位同志说得话是否真假，但风言风语一旦传起来，从人们口中说出的话，只会添油加醋，坐实诚德将要涨价的事实。
而诚德会的销售人员，在面临客户的盘问时，只会含糊的告知：“放心吧，诚德的房子只会越来越贵，甚至每平米都要上万。”
更有厉害的销售会鼓吹：“现在少的那几百算得了什么呀，看着吧，诚德的房子都是上千的涨。”
于是有越来越多的人选择退款，而不是去拿补助。
韩心愿深知来浦东新区的客户群体，大多都是来投资的，并不是刚需，所以未来能够涨价，远比现在便宜要更具吸引力。
一件件事情施压下去，可见这位的手段有多么强悍，且刀刀毙命！
当然了，选择港商低端楼盘的客户还是有的，但相比于诚德会的房企，人流量不及十分之一，且退房的事，解决的并不理想。
夜里九点，在长天实业的售楼部，要求退房的客户依旧大排长龙。
“能不能搞快点啊，退个款还这么磨叽，收钱的时候咋那么快呢！？”
“诚德马上就要涨价了，别耽误我赚钱，快点啊！”
“赶紧给退房啊！”
......
现场叫骂声不断，一度让大厅处在混乱中，很大程度影响到其他购房者的心情。
哪怕直接把价格打到低位，截止目前为止，长天实业在当天仅仅售出三十多套房，远不及预期。