他骑车在街上到处溜达，偶然间听到两个老太太闲聊。
“我家闺女嫌我一个人住这里不放心，让我去她那里，可我走了我的房子怎么办？”
“不行就卖了吧，反正你以后也不会回来了，不如拿着钱傍身。”
陆建国赶紧过去加入了聊天，“大娘，您是准备买房子吗，正好我儿子要在这边读书，我想买一处院子，如果您的房子要买，不妨带我去看看。”
老太太一听有人要买她的房子，这次真是瞌睡了就有人送枕头，赶巧了。
“行，我带你去看看，如果价钱合适，我就卖了。”
这是一个两进的院子，看起来面积很大，但由于年头有点久，看起来有些破败。
陆建国看完房子，就和大娘攀谈起来，“大娘，您这房子有点旧呀，要想住人。还得花费一番功夫才行。”
大娘脸上闪过一抹苦涩，“这房子是有些年头了，自从老头子走了以后，我就一个人住在这里，想翻修也没那能力，但这房子当初建的时候，用的都是好材料，而且我的院子面积大，都有别家的两个院子那么大了。”
陆建国点点头，“我也就是看上这院子大，要不然我就不和您顺这么多了。这样吧大娘，您说个价，我要是能接受，我也就不用再跑了。”
大娘一看对方对这房子不太满意，生怕这人走了，就有点犹豫的说道：“我这这么大的院子，你给一万块钱就行，我也好拿着钱去找我闺女养老。”
陆建国有点同情老太太，但这房子根本不值那么多，他考虑了一下，然后说道：“大娘您看啊，我把您的房子买到手，还要推倒重建，得花不少钱，要是太贵了，我就拿不出那么多钱了，我也不和您拉扯，我出八千块钱，您如果愿意，我们就去房管局过户，如果不行，那我就再转转。”
老太太活了大半辈子了，也是人老成精，一看对方能出到八千块，如果她再争取一下，说不定能卖到九千块。
“大侄子，我看你也是老实人，这样吧，我们都各退一步，我这给你便宜一千块钱，这也是我能做的最大让步了。”
这九千块钱也就是陆建国心里的理想价位了，但买卖就是你来我往，能省一个就省一个。
“大娘，这样吧，我最多给8500块，再多我真的拿不出来了。”
老太太心想，八千五就八千五吧，好赖也是能变现，人不都说了吗，隔手的金子不如到手的铜，这房子要是不卖，只会越来越破，到时候就不一定能卖到这个价格了。
想到这里，老太太一咬牙说道：“我看在你实心想买的份上，八千五就八千五，但我这里只要现金，如果你能一次性付清，我们现在就去过户。”
陆建国心里乐开了花，但面上一点都不显，如果他答应的太干脆，老太太反悔了就不好办了，他犹豫了好一阵子，这才说道：“行吧大娘，我这里正好有八千五百块钱，全部都给您，之后的翻新我还得再去想办法。”
老太太心里窃喜，幸亏她接受了八千五的价位，要不然这房子今天就卖不出去了。
两人一起去了房管局，一手交钱，一手交房本，皆大欢喜。