物业管理员明白了叶林的意思了。
他是想装修这间店铺，又怕装修的太好，到时候房东涨租金，所以干脆买下来。
她能理解叶林，毕竟现在这样的例子太多了。
这么年轻的小老板，她猜测这多半是个富二代，家里给钱出来创业的。
不过不得不说，他开的那家奶茶店生意绝对是整个清远县最火爆的。
“你在这里等等吧，我进去看看这间店铺当初的售价是多少。”
说完，管理员走进物业中心，来到自己的办公桌前，调取当初的交易记录，然后打印出来。
接着，她带叶林进去小区，来到公共区域的亭子里坐着聊。
“我姓张，你叫我张姐就好了。”坐下，张姐自我介绍。
“我叫叶林。”
叶林没想到才一百块就让事情办得这么顺利，他本来就想问个价格，这个张姐执意要帮自己出谋划策。
叶林只好跟她进来聊。
张姐把当初销售记录递给叶林看。
随后她跟叶林说明情况：“叶老板，周先生这间门面他当时是以三十万购入的，现在升值了，保守值个四十万。
如果周先生知道是你要跟他购买门面，我想他可能会狮子大开口。
毕竟你的奶茶店生意太火爆了，论谁都眼红。
你这么无缘无故找他购买，业主很容易起疑心，人家不一定卖给你。”
叶林闻言，终于知道她为什么执意要叫自己过来聊了。
她的意思很明显了，那就是你自己去找这个周先生会被人家宰，而且不一定卖给你。
这事你得找我，我来给你解决，为你争取利益。
虽然知道她是图利益的，不过不可否定，这个张姐说的有道理。
人家都点的这么明显，叶林识趣问道：“张姐，你有办法？”
“不敢保证，只能试试。”
张姐没敢保证，毕竟卖不卖还得看人家业主的意思。
“张姐，这件事你帮我做的话，想要什么价？”
求人帮忙，自然得问清楚价格，不然事成之后，人家狮子大开口就不好讲了。
就像买菜一样，先问清楚价格再挑东西，不然挑好人家上秤，那价格人家说多少就是多少。
这时候你要么就脸皮厚不要，大不了被卖菜的骂一顿，要么就硬着头皮买。
张姐认定叶林是个不得了的人物，她在意的不是这次能捞多少，在意的是能够认识到叶林。
在这个社会，人脉可比这点蝇头小利重要多了。
张姐笑道：“叶老板，这事要能成，随便给点辛苦费就行。
不过你得做做心理准备，这事能成，那价格肯定高出市场价，估计得花个五十万左右才行。”
这个价格倒是在叶林预料之内：“那就拜托张姐了。
如果售价高于五十万，那就不用跟这位周先生聊了。”
价格高出五十万，叶林宁愿涨房租。
他敢涨太高，大不了自己不租。
虽然开个窗口，店铺能对学校里面做生意，但是这个窗口只限自己能用，换别人他能用这个窗口吗？
别人能用的话，除非他亲戚也是校长，除非自己老舅退休。
自己是因为可以开个窗口周先生才能有机会涨房租。
对于别人，他们窗口根本用不了，周先生拿什么理由涨房租？
所以叶林觉得无所谓，能买下最好，买不下就算了。
两人又聊了一会，事情商定，叶林跟张姐加了企鹅号，又相互留号码，方便联系。