杨卫东闻言陷入沉思，他知道李焕说的确实如此，其实何止是房地产商，各个地方政府都在举债发展，其实负债率最高的不是各大房地产商，而是各个地方政府。
如果一旦经济发展跟不上，那这些巨型债务就能把各个地方政府给压垮。
当然在眼下，这些债务根本不算问题，因为房价一直在涨，随着房价涨的是地价，只要地方政府愿意出让土地，那就有足够的资金来偿还这些债务。
可房价能一直涨上去吗？
而且一旦和漂亮国发生正面对抗，那经济发展的速度必然放缓，届时老百姓手里没钱了，那这高昂的房价又有谁来接盘？
如果连房子都卖不出去，那高昂的房价必然维持不住，届时土地不值钱了，那些靠卖地生存的地方政府又该怎么办？那些地方政府手里天量的债务又由谁来接盘？
想到这里，杨卫东不禁打了个寒颤，如果地方政府的债务问题崩盘了，那简直是一种灾难。
其实在日后打贸易战的时候，漂亮国也正是看中了这一点，拼着国内高通胀也要加息，就是想拉爆国内的房地产市场。
要知道国内的房地产市场和漂亮国的股市，是全球最大的资金蓄水池。
任何一点波动都能引起各自经济的剧烈动荡，漂亮国想拉爆国内的房地产市场，而华国则想通过高通胀拉爆漂亮国的股市。
当然漂亮国也确实做到了，在美刀不停加息的情况下，国内的各大房地产商都被拉爆，其中最为着名的当然要数许皮带。
可以说许皮带的破除除了本人以及管理团队的骄奢淫逸外，其实和国际大环境也有很大关系。
随着美刀加息，大量的资金开始外流，毕竟存银行就能稳定的获得利润，谁还想着冒风险去投资。
而房地产商市场本来就是一个非常依靠资金流的行业，随着大量的资金外流，房地产商很快就会发现，自己借不到钱了。
没钱对于房地产商而言那简直比死了爹妈还难受，因为没钱就意味着整个体系就玩不下去了，除了爆雷别无选择。
当然就算没有和漂亮国的贸易战，许皮带的某大也坚持不下去，毕竟这伙人是真的不干人事，根本就没把钱当一回事，他们爆雷是爆的一点都不冤，这样的地产开发商不死才怪。
可许皮带自己作死不要紧，更为关键的是他还拉着千千万万普通百姓以及供货商一起下地狱。
但显然这个问题难住了杨卫东，这个问题的难度太大了，大到即便是杨卫东也一时半会想不出好的对策。
“这是我前段时间写好的论文，舅舅如果有时间可以抽空看一下。”李焕将前段时间准备好的论文递过去。
在这篇论文中，李焕提了一些意见，希望能有所帮助。
“好，我看看。”杨卫东此前交代过让李焕论文准备完毕后交给他看看。