陈凡眼珠微转，“房子多了？”
黄天志一听，不禁咧着嘴哈哈直笑，“可不是吗，这年头哪个单位住房不紧张？咱们这里虽然比不上京城、上海那样的大城市，可也是全国数得上的大码头，住房问题就从来没有真正缓解过。
尤其是今年回城的知青越来越多，七八口人挤在一个屋檐下的也不在少数，要是有机会换个大点的房子，哪怕远一点也肯定有人接受。
再看看你们，建了新房、竟然还有多的，到时候你们文化系统的其他单位肯定看着眼红，”
他一边说着、一边打着手势，跟策划什么阴谋诡计一样，“然后你们就可以顺水推舟，把多出来的房子有偿让一部分出去，你自己夹在里面、顺便买个‘没人要’的大院子，那是在给单位解决麻烦呢，谁能说什么？！”
陈凡看着他，轻轻咬咬牙、嘴角忍不住往两边咧开，“黄哥，你行啊！”
黄天志得意洋洋地昂起头，“常规操作，不值一提。”
……
作协，何青生办公室。
听完陈凡的话，何青生哼哼冷笑两声，斜眼瞄着他，“我就说你不适合混体制吧。”
陈凡当即垮着脸，“我是没想混啊，是你非要拉我进来的！”
何青生脸色微僵，下一秒笑容爬上脸，和声细语地说道，“我的意思是说，这回你是被人卖了、还在帮人数钱呐！”
陈凡微微一愣，“什么意思？”
何青生抓起桌上的“特制甲级品、优等过滤嘴”云烟，抽出一支扔给他，笑着说道，“这一次，黄天志是一箭三雕。”
他擦燃火柴点燃，顺便将烧了一截的火柴递给陈凡，解释道，“第一雕，现在各个单位都在打申请要地皮建宿舍，可是正如黄天志所说，除了不能挪作他用的公共地块，哪还有地皮批给他们？
城建委也多次提出，建议各个单位考虑把宿舍楼放在郊区，但是没人乐意啊。”
何青生呵呵笑道，“各个单位的领导、谁敢答应？他们虽说是领导，可越是领导，就越要考虑为职工谋福利，人家单位在城里，你给人往郊区赶，就不怕回单位被职工骂？”
陈凡听到这话，忍不住舔了舔嘴唇，小声说道，“不至于吧？”
何青生摇摇头，“至不至于的，先不说，但是只要咱们同意在‘城外’建宿舍区，就等于开了一个口子，到时候城建委就有足够的理由，让其他单位也考虑郊区。”
他竖起一根手指，嘴角带着一抹冷笑，“只要有一家、只需要一家单位跟风，这道口子就会被撕开、扩大，之后的事情，我不说你也应该能明白了吧？”
陈凡咬着烟蒂，轻轻点了点头，“有了先例，就可以变成惯例。”
何青生身体前倾、手肘撑在办公桌上，对着陈凡说道，“我再跟你讲这第二雕，射的就是咱们单位刚揣进兜里的钱！”
陈凡眼珠微转，“函授中心收到的学费？！”
何青生笑着点点头，叹口气说道，“20万的收入，给要不了1万4，人工用的是现成的，回头顶多给他们发一个月10块钱的补贴，几十号人只要3000块。
算算，全部成本还不到5万5，净收入14万多，就算要往省里和主管单位上缴一部分，你们函授中心至少也能留10万在手上，这么大一笔钱，谁看了不眼红啊？！”
陈凡呵呵干笑，“弄了半天，黄哥是在给建筑公司揽活儿呢？”
“不止呢。”
何青生看着他笑道，“他不是还建议你多修两栋楼吗，完了用不完的再让给其他单位，你觉得这里面，他能不能占点便宜？”
陈凡笑道，“那肯定能啊，不管哪个单位要房，也不能绕过房管局，他又是城建委的人，不管是单位还是个人，都能沾点好处。”
何青生哈哈一笑，“看看，这就是他射的第三只雕。”
陈凡抹了把脸，感觉有些郁闷。
好嘛，自己就想弄个房子躲清净，竟然就被一箭三雕了？
闷闷地抽了口烟，他抬头看向何青生，“那、这事儿不能做？”
何青生却微微一笑，摇了摇头，“不，可以做。”
他看着陈凡哈哈笑道，“他有他的算计，不等于我们就吃亏啊，而且我们不一定要按照他说的去做！”
随即身体后仰，靠在椅背上，轻声说道，“说实话，正好我也在头疼，怎么用好这10多万，要不然肯定会被上级扣走很大一部分。
本来我还没想好怎么用这笔钱，现在看来，申请地皮建房子，就是一个很不错的选择。”
陈凡有些犹疑，“十几万建宿舍楼，够不够用？”
何青生，“够啦。就比如一套50平米、带厕所厨房的两居室，建造价也就3500到4000，要是建筒子楼还更便宜。
咱们抢在上级抽款之前，把这个项目落实下来，单单套房就能建36到40套。
要是把出版社也算上，他们那里也还有十几万，凑到一起就是80多套房，建那种一梯两户的单元楼房，4层楼的能建10栋。”
说到这里，何青生身体后仰，脸上满是得意，“无论任何时候，房子就是资源，手里握着80套房，不管是给本单位没有房子的分配新房、还是老职工换房，那都是天大的福利。”
陈凡倒抽一口冷气，“有偿出让呢？不做啦？”
那他忙活什么劲？就图单位分他一套50平米的小两居室？
何青生呵呵笑道，“换啊，怎么不换。不过必须优先考虑咱们自己人，有多的才能拿出来让给别人。再说了，老职工腾出来的老房子，那也是咱们的资源啊，谁规定一定要用新房子去做交换？老房子不是房子啊？！”
陈凡默默竖起大拇指，“高、真高。”
他将烟头摁进烟灰缸，正色说道，“那我的小院子还有没有？”
何青生笑道，“你想住独院？那还不简单，到时候就多建几栋独门独院的房子，作为作协高级干部的住房，你喜欢住自己的房子，就匀一套给你。”
陈凡脸上立刻洋溢着开心的笑容，“不会有什么麻烦吧？”
何青生脸色微变，眼神里带着几分古怪，似乎还憋着笑，“确实有点小麻烦。”
陈凡眨眨眼，“什么麻烦？”
何青生干咳两声，“以后肯定会有人夸你大公无私，然后背地里骂你傻！”
他见陈凡似乎还没明白过来，忍不住呵呵笑道，“放着免费的公房不住，偏偏要自己掏钱把房子买下来，凭白多花几千块，你不傻谁傻？”
现在根本没人会想到，十几年后竟然会进行房产改革，逐渐用商品房全面取代福利分房。
如今大家都躺平享受着分房的福利，不花一分钱、住单位分的房子，干嘛要自己掏钱去买房？
只有那种没有正经工作，或者单位福利不好、家里住房条件又差的人，才会苦哈哈地自掏腰包去买房。！
等这个项目建起来，明明单位不缺房，陈凡还非要花钱买，不是傻子是什么？
陈凡搞明白里面的逻辑，默默将桌上的云烟抓进兜里，站起来说道，“一云二贵三中华，下次弄点贵烟尝尝。”
说完站起身挥挥手，轻飘飘地走了出去。