购买这一处诺克顿庄园，巴伦主要是为了这里8000英亩的土地。
“土地是世界上唯一值得你去为之工作，为之战斗，为之牺牲的东西，因为它是唯一永恒的东西”。
这是美利坚作家玛格丽特米切尔的名著飘中，女主角斯嘉丽的父亲远眺着黄昏笼罩的塔拉庄园，对斯嘉丽讲出了一段经典名言。
而事实上，一直到现在，土地仍然是最重要的资产之一。
并且根据调查机构的研究数据，英格兰一半的土地由不到1的大地主们拥有，几个世纪来都不曾改变。
这其中，贵族和乡绅拥有30英格兰土地；18由各类企业拥有；17由一系列寡头、银行家新贵拥有；8.5由公共部门拥有；王室拥有1.4。
而绝大部分普通民众拥有极少，或是根本没有拥有土地。
那些在英格兰拥有住宅的总共拥有5的土地。
其实不只是英格兰，整个英伦的情况都差不多如此，甚至在苏格兰，更甚于此。
在巴伦的德文希尔公爵家族的巅峰时期，他们在英格兰和爱尔兰等地就有八个无比巨大的庄园，占地面积超过20万英亩！
只不过后来许多的庄园因为各种原因都不得不出售特别是在巴伦的爷爷那一辈，为了缴纳高昂的遗产税，也不得不出售了相当的一部分土地。
现在，在巴伦的资金足够充裕之后，他自然也希望拿出一部分资金，进行囤积土地的计划。
这么参观下来，巴伦对于这一处庄园还是比较满意的，能够看出来，土地比较肥沃，而且经过了比较细心的打理。
在交谈中巴伦得知，爱德华孟塔古伯爵拥有四个庄园，另外一個卡灵顿庄园，距离这一处诺克顿庄园并不远，也在林肯郡之内，占地面积在6500英亩左右，比诺克顿庄园稍小一些。
“林肯郡这边的土地都非常的不错，卡灵顿庄园的情况同这里差不多，如果明年有时间的话，我可以带您去看一下，公爵殿下。”
在参观完毕之后，他们回到了庄园的主宅之中，孟塔古伯爵专门为巴伦准备了丰盛的晚宴。
“这干红非常的不错，伯爵先生，敬健康。”
“这还是我们家族酒窖的藏品，很高兴您能够喜欢。”
“如果我想要将这两个庄园都买下呢？”
听到巴伦的问话，爱德华孟塔古同他的夫人对视一眼，微笑着说道：
“本来我只打算出售这一个庄园的，但如果是公爵殿下您想要购买，那么我可以都出售给您，并且给您一个满意的价格”
此时巴伦只是微微点了点头，继续听着孟塔古伯爵说下去。
果然
“但是，我也有一个小小的请求，公爵殿下。”